청약통장 금리 낮은 이유 왜?

 

 

청약저축 많이 하시나요? 좋은 집을 좋은 가격에

분양 받기 위해서는 청약통장이 필수입니다.

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그런데, 다른 금융상품이 비해서

청약통장 금리가 유달리 낮은데요.

청약통장은 왜 금리가 낮은지 정리해봤습니다.

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청약통장 금리가 낮은이유

정부는 청약통장 금리를 1.8%에서

2.1%로 인상하겠다고 밝혔습니다.

무려? 0.3%p 인상입니다.

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그런데, 최근에 금리가 높아지면서

1금융권은 물론이고 2금융권도

5~6%대의 아주 높은 금리를 제공하면서 고객을

모으고 있습니다.

 

청약통장도 똑같은 은행통장인데

왜 금리가 낮을까요?

이유는,

청약통장에 예치된 금액은 일반 예금통장에

예치된 금액과 쓰이는 용도가 다르기때문입니다.

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주택도시기금에 운용

청약통장에 들어있는 돈은 대부분

주택도시기금으로 운용됩니다.

주택도시기금은 전월세보증금, 버팀목전세자금,

신혼부부전용 구입자금, 디딤돌, 주택건설자금 등

서민들을 위해 다양한 재원으로 사용됩니다.

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일반 은행예금이나 적금에 있는 자금은

다른 고객들에게 빌려주면서

이자수입을 올리는게 일반적인

은행의 영업방식입니다.

 

그런데, 주택도시기금은 일종의 복지재원으로

사용되고, 이 재원이 대부분 청약통장으로부터

나오기 때문에 금리를 높게 유지할 수가 없습니다.

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금리가 높다면

만약, 금리를 높게 유지한다면

예금자들에게 높은 이자를 줘야 하기때문에

복지재원이 그만큼 줄어들 수 밖에 없습니다.

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현재 대한민국에 청약통장 가입자는

약 2,700만명이고, 청약통장 예금 잔액은

100조원 가량입니다.

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금리를 1%만 올려도 이자로 1조원이

추가로 나가게 되고 그만큼은 주택복지재원이

줄어들 수 밖에 없습니다.

청약통장은 이러한 이유때문에

금리를 높게 유지할 수 가 없습니다.

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따라서, 고금리 시대에 높은 이자수익을

얻고 싶다면 청약통장에는 청약에 필요한

최소한의 자금만 남겨두고

단기성 예금이나 파킹통장에 넣어 두는게

슬기로운 금융생활의 한 방법이겠습니다.