법률관련
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LH청년행복주택 입주자격 및 신청방법법률관련 2023. 12. 23. 06:54
요즘 주택 가격이 급등하면서 젊은 청년들은 주거에 대한 부담을 느끼고 있습니다. 전세 시장에서는 깡통 전세로 인한 피해나 전세 사기 등으로 인한 피해가 발생하고 있습니다. 특히, 지난해 말 빌라왕 사태와 같은 사건들은 전세 사기의 심각성을 보여주고 있습니다. 또한, 청년실업이 장기화되는 요즘의 현실 일자리는 거의 다 수도권에 있는 것이 요즘의 현실이죠. 아무래도 거취를 수도권이나 서울로 정한다고 해도 너무 비싼 월세, 전세 금액 감당이 안 되는 게 요즘의 현실입니다. 이 같은 상황에서 정부는 주거에 취약한 청년들을 돕기 위해 LH행복주택을 제공하고 있습니다. LH행복주택은 상대적으로 자금 사정이 어려운 청년, 신혼부부 등 젊은층에게 시세보다 저렴하게 공급되는 임대주택입니다. 이번 시간에는 LH청년행복..
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파킹통장 금리비교(케이뱅크, 카카오, 토스, OK저축은행)법률관련 2023. 12. 23. 06:53
기준금리는 23년 1월부터 현재까지 꽤나 오랜시간 3.50%로 고정되어 있지만, 대출금리와 예금금리는 다시 꿈틀거리고 있습니다. 23년 초까지만해도 5% 이상의 금리를 제공하는 예금상품이 흔했지만, 지금은 3%~4%로 낮아졌습니다. 사실 장기 예금상품이나 적금상품이 아니라면 4%대도 찾기가 어려워 졌어요. 하지만, 최근 미국 연준의 금리인상이 계속되면서 우리나라도 금리인상 될 것이라는 우려 때문인지 금융상품들의 금리가 올라가고 있는 것인데요. 오늘은 단기간 저축으로 이자를 받을 수 있는 파킹통장에 대해 알아볼 예정인데요. 어떤 상황에서 파킹통장을 활용하는 것이 유리한지, 그리고 장단점과 특징은 무엇인지 함께 알아보겠습니다. 파킹통장 파킹통장은 주차를 의미하는 ‘parking’과 통장을 ..
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1기신도시 특별법과 재건축 & 리모델링 전망법률관련 2023. 12. 23. 06:52
정부에서 1기신도시 개발에 대한 얘기가 지속적으로 나오면서 많은 사람들이 관심을 갖고 있습니다. 현재 1기신도시에 거주하는 실거주자 뿐만 아니라, 앞으로 거주 계획이 있는 분들, 그리고 투자자들까지 관심을 모으고 있는데요. 1기신도의 유일한 단점 '연식' 이렇게 많은 관심을 갖는 이유는, 1기신도시가 경기도권에서는 서울 접근성이 가장 좋고 입지가 상당히 우수하기 때문입니다. 유일한 단점으로 꼽히는게 바로 '연식', 주택의 노후도 인데요. 오래됐다는 것만 빼면 입지는 경기도 최고로 평가받기 때문에 이 부분만 해결되면 서울 부럽지 않은 곳이 될 수 있기 때문이죠. 그래서 정부는? 이렇게 많은 사람들이 관심을 갖고 있기 때문에 정부에서도 신경을 안쓸 수 없습니다. 왜냐하면 표를 받아야 하기 때문..
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GTX-A, GTX-B, GTX-C 노선도 정리법률관련 2023. 12. 23. 06:50
요즘은 부동산 분위기가 조금 식긴 했지만, 몇년 전만해도 GTX에 대한 호재가 있으면 순식간에 시세가 폭등하는 기적같은 일들이 벌어졌었는데요. 지금은 전국적인 부동산 시장 침체기로 많이 약해지긴 했지만, GTX 호재가 있는 곳은 앞으로도 많은 관심과 가격상승이 전망되고 있습니다. 그래서 오늘은 GTX-A, B, C 노선들에 대해서 간단히 핵심만 알아보도록 하겠습니다. GTX란? GTX(수도권 광역급행철도)는 수도권 외곽에서 서울 도심의 주요 거점을 연결하는 수도권광역급행철도로, GTX A·B·C 등 3개 노선 건설이 추진되고 있습니다. 이는 2011년 국책 사업인 제2차 국가철도망 구축 계획(2011~2015년)에 포함됐으나 사업 추진 주체 등을 놓고 논쟁이 일면서 사업이 지연됐고, ..
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신분당선 연장, 월판선, 위례신사선 노선도 정리법률관련 2023. 12. 22. 01:35
집 값에 영향을 주는 요소들은 많이 있습니다. 이 요소들 가운데 가장 크게 작용하는 요소가 있는데요. 바로 교통 요소 중 "지하철" 입니다. 특히 서울 외곽에 있는 도시 또는 경기도 도시의 경우에는 물리적인 접근성 뿐만 아니라 지하철을 통한 접근성이 우수할수록 입지가 높게 평가되고 있으며 집 값도 높게 형성되어 있습니다. 오늘은 개통 예정에 있는 '위례신사선', '월판선', '신분당선 연장'에 대해서 알아보겠습니다. 신분당선 신분당선은 서울특별시 강남구 신사동 신사역과 경기도 수원시 영통구 이의동 광교역을 잇는 광역철도 노선으로, 민자업체인 네오트랜스가 운영하고 있다. 광교 ↔ 광교중앙 ↔ 상현 ↔ 성복 ↔ 수지구청 ↔ 동천 ↔ 미금 ↔ 정자 ↔ 판교 ↔ 청계산입구 ↔ 양재시민의숲 ↔ 양재 ..
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근로계약서 작성 이유, 미작성할 경우 벌금법률관련 2023. 12. 22. 01:33
단 몇일만 근로하는 아르바이트의 경우 근로계약서를 작성해야 할까요? 네! 근로계약서 작성해야 합니다. 일하는 기간에 상관없이 하루만 일해도 근로계약서는 필수로 작성해야 합니다. 그리고 만18세 미만의 미성년자를 고용해 일을 시키는 경우에도 근로계약서를 작성해야 하기 때문에 고용인과 피고용인 모두 이 사실을 알고 있어야 피해를 보지 않을 수 있습니다. 근로계약서란? 근로계약서는 직원을 고용하는 사업자와 일을 하는 근로자 사이에 임금, 근로시간, 휴일 등 근로 조건에 대한 계약을 구체적으로 작성해 문화한 것 입니다. 근로계약이란 근로자가 기업의 지시와 관리에 따라 정해진 근로를 제공하고, 그 대가로 직장으로 부터 급여를 지급받기로 한 유상쌍무계약을 말합니다. 일반적으로 근로자와 사용자 사이에 종..
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자동차세 납부기간 및 연납신청 방법법률관련 2023. 12. 22. 01:32
자동차세 연납 할인혜택이 축소된 데다 고금리 상황이 지속되면서 연납할 이유를 찾기가 어렵게 될 것 같습니다. 자동차세는 매년 6월과 12월에 걸쳐 2회 부과되는 후납적 성격의 세금으로 1월(16~31일)에 미리 납부할 경우 10% 공제받을 수 있는 제도입니다. 세금 징수율을 높이기 위해 1989년 도입된 자동차세 연납제도는 2010년 이후 자동차세 징수율이 90%를 넘어서면서 세금 할인에 따른 징수효과가 크지 않는 것으로 보고 있습니다. 이에 정부는 2020년 지방세법을 개정해 할인 폭을 줄이기로 결정했는데요. 지난해까지 10%(실 공제율 9.15%)였던 공제율이 올해부터 7%(6.4%)로 내렸고 2024년 5%(4.6%), 2025년 3%(2.7%)로 축소될 예정입니다. 이번해에는 7% 정도 할인되..
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은시세 조회 및 은투자 방법은?법률관련 2023. 12. 22. 01:30
은시세는 어떻게 형성될까? 은 시세는 다양한 요인에 의해 결정됩니다. 주요한 요인으로는 금값의 변동, 경기 상황, 투자 수요 등이 있습니다. 은은 금과 긴밀한 연관성을 가지고 있는데, 금 시세의 변동이 은 시세에 영향을 미칠 수 있습니다. 또한 경기 상황이나 투자 수요 등도 은 시세에 영향을 미치는 요인입니다. '은' 시세는? 현재 은시세: 4,370원 내가 살 때: 4,370원 내가 팔 때: 3,470원 1. 변동성 은 시세는 수요와 공급의 변동에 따라 변동됩니다. 은은 산업적 용도와 투자적 용도로 사용되는데, 이러한 용도에 따라 수요가 변동하며 시세에 영향을 미칩니다. 또한 금 시세와의 연관성으로 인해 금값의 변동이 은 시세에도 영향을 줄 수 있습니다. 2. 은 & 금시세 연관성 은은 금..