아파트 사전점검 방법, 셀프 & 대행업체 비교(feat.체크리스트, 준비물)

 

 

 

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청약에 당첨되고, 아파트가 거의 다 지어지고 입주하기 2개월~5개월 전이 되면 드디어 내 집을 직접 들어가 볼 수 있는 사전점검의 기회가 주어집니다.

 

아파트에 따라 다르지만, 사전점검 기간을 2일~5일 정도 주고 있어요. 예를들어 평일 2일+주말2일, 평일 1일+주말 2일 등 아파트 규모나 지역 분위기에 따라 다르긴 하지만, 대략 3일 이상 주고 있습니다.

 

여기서 많은 분들이 고민되실거예요.

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• 대행업체에 맡길까?
• 셀프로 할까?

 

 

​이미 새 집에 여러차례 살아본 경험이 있다면, 본인의 성향을 잘 알기 때문에 대행 업체를 부를지, 직접 셀프로 할지 고민이 크게 안되실 거예요.

 

하지만, 생애 처음으로 새 집을 마련한 분이라면 상당히 고민되는 부분일 겁니다.​

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그럼, 대행업체와 셀프 사전점검

무엇이 더 좋을까요?

모든 사람에게 적용되는 정답은 없는 것 같아요.

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상황에 따라 대행 업체가 더 유리한 사람도 있고, 셀프 점검이 더 좋은 사람도 있을 것 같습니다.

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제 대답을 듣고 실망하는 분들이 계실지 모르겠어요.

하지만, 3~4번 사전점검을 진행해 본 결과, 얻은 답입니다!

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대행업체 vs 셀프

직업 및 상황의 차이

 

1.개인 사업자로 시간이 없는 경우 → 대행업체

만약, 개인 사업(장사) 등으로 도저히 사전점검 시간을 활용할 수 없는 분들은 대행 업체를 활용할 수 밖에 없어요. 무리하게 사전검을 하러 갔다가 사업도 그르치고, 시간에 쫓겨 사전점검도 제대로 할 수 없게 될 겁니다.

 

이럴때는 대행업체를 활용하는게 좋죠.

 

 

2.주말에 쉬거나 연가 활용이 가능한 경우 → 셀프점검

주말에 쉬거나 연가를 사용해 평일에도 사전점검이 가능한 직장에 다니고 있다면 셀프로 사전점검을 하시는게 좋습니다.

 

물론, 업체 처럼 전문적인 장비를 활용하는 것은 아니지만, 요즘 유튜브 등에 중요 체크 사항이 잘 나와 있으니 미리 공부하시고, 셀프 사전점검을 진행하시면 좋을 것 같아요.

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소득의 차이

현재 직업 또는 소득 그리고 성격 정도에 따라 차이가 발생합니다.

 

대행업체를 부를 경우, 꽤나 큰 서비스 비용이 발생합니다. 이 부분이 우리가 대행업체를 부를지? 말지? 고민하는 이유중에 하나죠. 서비스 비용이 고가 이기 때문에 "그 돈이면 내가 직접 하지" 라는 말들이 나오는 것이고요.

 

​하지만, 소득에 따라 부르는게 나은 경우도 있어요.

 

 

1.고소득자 → 대행업체

시간당 소득이 많이 일으키고 있는 고소득자라면 대행업체를 활용하는게 좋겠죠. 셀프로 점검 할 시간에 많은 돈을 버는게 더 이득일 수 있기 때문이죠.

 

내가 직접하면 4시간~5시간 걸리지만, 전문가가 한다면 그보다 적은 시간이 걸고, 더 세심하게 체크할 수 있을 거예요.

 

 

2.일반소득자 → 대형업체 or 셀프

일반 소득자는 상황과 성격에 따라 대행업체에 맡길지, 직접할지를 결정하시는게 좋을 것 같아요. 일반적인 소득만 가지고 "대행업체가 좋다" 또는 "셀프가 좋다"고 얘기할 수는 없을 것 같아요.

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성격의 차이

 

1.세심한(민감한) 성격 → 셀프점검

꼼꼼한 성격의 소유자 분들은 "셀프점검"이 좋을 것 같아요. 길게 얘기 안해도 이유를 아시지 않을까 생각합니다.

 

2.대범한 성격 → 대행업체

작은 것에 크게 신경 안쓰는 분이나, 귀찮아 하시는 분들은 셀프로 하시기보다 처음부터 그냥 대행업체를 활용하시는게 좋지 않을까 생각합니다.

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만약, 크게 신경쓰지 않아 대충 셀프로 점검할 경우, 큰 하자를 그냥 지나쳐 입주 후 더 큰 고생을 할 수 있기에 유의하셔야 합니다.

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체크리스트

▼▼사전점검표 한글파일▼▼

첨부파일

입주예정자 사전방문 표준점검표_주택건설공급과 (1).hwp

입주예정자 사전방문 표준점검표_주택건설공급과 (1).hwp

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준비물

• 수평계
• 네임펜, 볼펜
• 줄자
• 포스트잇
• 목장갑
• 물티슈
• 의자
• 바가지
• 체크리스트

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준비물에 있는 대부분은 '다이소'에 모두 판매하는 제품들입니다. 인터넷으로 주문한다면 괜히 배송비만 들고 비싸니까, 동네 다이소에서 한번에 구입하시는 것을 추천드립니다.

 

의자 가벼운게 없다면, 가볍거나 접히는 것으로 하나 구입하는 것을 추천드립니다. 집에 있는 식탁의자 가지고 가도 되겠지만 불편하고, 가벼운 의자가 앞으로도 쓸일이 많기 때문에 하나 정도 있으면 편해요.

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